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许昌市魏都区老旧小区改造惠及 10余万居民

时间:2019-04-13 16:40 点击:
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2019年04月11日 查看旧版(2007年11月22日以前)

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许昌市魏都区老旧小区改造惠及 10余万居民

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□本报记者宋广军通讯员王利辉

修补道路、添置路灯、粉刷外墙、清理小菜园、更换配电箱、维修停车棚……这些看似细小的城市“微改造”,是城市“抗衰老”的一种良性模式,更与群众幸福感、获得感息息相关。

不搞大拆大建,2018年,许昌市魏都区有90个老旧小区通过提升质量、完善功能和重塑景观,发生了美丽蝶变。改造老庭院、老厂院、老市场、老街道,增加停车位——这是魏都区正强力推进的“四改一增”提升改造工程,大大提升了群众的生活环境和生活便利度,让10余万人受益。

补齐短板:从脏乱到宜居

4月8日,记者来到魏都区东大街道办事处文会警苑小区。一进该小区,映入眼帘的是一个小花园,花园旁边有一座透明的玻璃书屋,书屋西侧是一个凉亭,78岁的老居民刘狮子为这个亭子起来个名字——幸福亭,并为亭子题写了一副对联“人民幸福最为先,为政情凝百姓间”。

文会警苑建于1997年,总占地面积0.8万平方米,院内有7栋楼146户居民。随着时间的推移,院内地面坑洼不平,下水道堵塞,雨天污水横流。各类电线杂乱,树木枝冠高大,影响居民日常采光;杂物乱堆乱放,停车困难。

2018年,魏都区将该小区列入老旧小区改造提升试点。在改造过程中,不仅老旧小区的配套设施得到改善,而且营造了浓厚的文化氛围。小区内的墙体用的是仿古砖,古香古色,与曹魏古城的风格相契合。小区围墙改造为透绿式铁艺栅栏围墙,大门改造为智能门禁系统,居民刷卡出入庭院,增设了安防监控系统,高清摄像头全覆盖,提高了小区的安全性。同时,根据周边文化氛围,小区门卫室立面和小区墙体改造为仿古式建筑,与曹魏古城、春秋楼古建筑风格保持一致。

“我们按照‘一院一策’的原则进行改造,立足于解决群众最关心的问题,改变了以前‘刷刷墙、修修路、通通下水道’低层次、低水平的工作套路,更加注重人性化、科学化。”魏都区副区长王辉告诉记者,老旧小区改造,就要以为民惠民为出发点,重在补齐民生短板,小区缺什么就补什么,群众需要什么就完善什么,什么问题突出就解决什么,以人为本,精准适用,根据小区实际,侧重解决群众特别关注的问题。

提升品质:从“面子”到“里子”

一项调查发现,老旧小区面临的问题,既有“外因”——修建时间早、设施老旧,又有“内因”——部分厂矿家属院由于企业改制等因素成了“没人管”的“老大难”。

找到病根方能对症下药。

资金投入。该区在充分征求群众意见的基础上,按照居民自筹、社会捐助、政府奖补等多方共同出资的原则,解决老旧小区改造的资金来源。在财政并不宽裕的情况下,舍得投资用于老旧小区基础设施改造,让裸露地面绿了起来,把生活垃圾管了起来。

落实承诺。该区紧紧抓住群众“最急、最盼、最缺、最怨”的问题,优先改造解决老庭院的下水管道堵塞、生活垃圾清理、私搭乱建等最基本的问题,然后新增充电设施、智能门禁、便民超市、卫生站等设施,明确节点,夯实责任,统筹推进。

科技助力。搭乘“互联网+”东风,该区将智慧社区理念“注入”老旧小区更新改造,集便民服务、社区活动、网上超市、健康医疗于一体的“智慧社区”已达50个。依托信息化社会服务管理平台,建起了“横到边、纵到底”的管理网络。老旧小区“面子”越扮越靓,“里子”越做越实,品质不断提升。共建共享:从被动到主动在许昌市仓库路西巷,新铺设的路面格外干净,全长290多米的街道充满了文化气息。

仓库路西巷沿线有3个老旧庭院,分别是许昌石油公司西家属院、新峰矿务局家属院、煤炭中转站家属院,共有330户居民。在老旧小区提升改造中,魏都区新兴街道办事处对3个庭院进行资源整合,合而为一,依托三国文化统一打造“三国苑”——许昌石油公司西家属院为“魏苑”,新峰矿务局家属院为“蜀苑”,煤炭中转站家属院为“吴苑”。而仓库路西巷这条老街道成为“三国苑”的内部道路,在东入口设置门卫室,引进物业公司对3个庭院进行统一管理。

“我们在工程启动前,多次召开居民大会,充分听取居民呼声,征求居民建议;改造过程中,尊重群众意愿、发动群众参与,让群众共同缔造自己的家园。”魏都区新兴街道办事处相关负责人介绍,“魏苑”“蜀苑”“吴苑”的提升改造,共增加绿化面积3000平方米,疏通下水道、更换排水沟盖板490米,增加车位63个。

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